¿Comprar una casa es una idea inteligente ahora mismo? He aquí como saber



Probablemente haya escuchado que las tasas hipotecarias están en mínimos históricos en estos días, y eso hace que este sea un buen momento para comprar una casa.

Pero, ¿es eso realmente cierto en tu caso? ¿Es este realmente el momento adecuado para que usted personalmente dé este gran paso?

Antes de comenzar a buscar una casa, use esta lista de consideraciones para ayudarlo a tomar una decisión importante. Vea por sí mismo cuántas casillas marca.

1. Si tiene buen crédito

Su puntaje de crédito debe ser lo suficientemente alto como para calificar para una buena tasa de interés en una hipoteca.

Su puntaje varía de 300 a 850. Es como una nota que le dice a los bancos y compañías de tarjetas de crédito qué tan bien está manejando el dinero y pagando sus deudas. Cuanto mejor sea su puntaje, mejor será su préstamo hipotecario, lo que podría ahorrarle decenas de miles de dólares con el tiempo.

En general, una puntuación de 750 a 850 se considera “excelente”, 700-749 como “buena”, 650-699 como “regular” y 300-649 como “mala”.

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2. Cuando haya guardado un depósito

Un pago inicial es la cantidad de dinero que paga por adelantado por su casa: el dinero que apuesta Bajo. Por ejemplo, si desea ahorrar un 10% en una casa de $ 200,000, su pago inicial es de $ 20,000.

Cuanto más capaz sea usted de hacer un pago inicial, más bajas serán sus tasas hipotecarias mensuales y menos intereses pagará con el tiempo.

Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el pago inicial promedio para los compradores por primera vez en estos días es aproximadamente el 6% del precio de la vivienda.

Sin embargo, si puede ahorrar un 20%, puede omitir los pagos mensuales del seguro hipotecario privado, un gasto adicional que normalmente cuesta entre el 0,5% y el 1% del valor total de su hipoteca.

Y comprar una casa no es Derecho sobre el deposito. También deberá considerar los costos de cierre, los impuestos a la propiedad, las posibles tarifas de la HOA y las necesidades de mantenimiento, por nombrar algunos. Asegúrese de que su presupuesto esté listo.

3. Cuando su trabajo es seguro

Solo usted sabe lo seguro que es su trabajo. Hay muchas incógnitas en este campo minado de pandemia / recesión / economía en curso.

Sin embargo, no querrá ponerse en la posición de incumplir con su hipoteca. Eso podría hacer que sea mucho más difícil comprar una casa nuevamente si quiere volver a intentarlo en el futuro.

Comprar una casa es un gran paso. En general, dadas las tasas hipotecarias históricamente bajas, este es un buen momento para hacerlo, pero debe asegurarse de estar listo para ello.

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